Районы, кварталы, жилые массивы…

Гульнара СИБГАТУЛЛИНА
gulnara@ks.chukotka.ru

На одной из секций бизнес-форума состоялась конференция «Привлечение частных инвестиций для реализации городских проектов». Интересной темой, с этой точки зрения, организаторы посчитали историю взаимодействия бизнеса и власти для создания социальных архитектурных объектов, которые могут улучшить жилищную ситуацию в Анадыре.

Представитель ООО «ЧукотСтройИнвест» Роман Подлесный рассказал об одном из направлений деятельности компании – развитии малоэтажного строительства в Анадыре. Речь идёт о возведении домов блокированной застройки для предоставления многодетным семьям, молодым специалистам, работникам бюджетной сферы, а также другим категориям населения, нуждающимся в недорогом, но комфортном современном жилье.

– На территории города есть локация на пересечении улиц Чукотская и Мира напротив школы №1, где находится бывшая территория промышленной базы площадью 3,5 га. Мы готовы реализовать на этом земельном участке социальный проект по строительству таун-хаусов. Площадь застройки составит более 2760 кв. м, а базовые затраты компании на развитие участка превысят 16 млн рублей, – говорит Роман Подлесный, представляя проект.

По его словам, в числе плюсов этой локации – близость к инфраструктуре города и наличие сетей, к которым можно легко подключиться, что снизит себестоимость строительства. Кроме того, вблизи участка находится школа и детский сад. Компания готова преобразовать промышленный объект в жилой сектор и создать для него свою инфраструктуру.

– Поскольку проект заявлен как социально-ориентированный, мы готовы оборудовать территорию детскими площадками и спортивными сооружениями за свой счёт, – продолжил Роман Евгеньевич. – На территории могут быть реализованы и иные социальные объекты, которые будут выполнены в единой стилистике: аптеки, магазины, в том числе реализующие промтовары, возможно, частный детсад, что поспособствует развитию малого и среднего бизнеса. Могут осуществляться на данной территории и проекты индивидуального жилищного строительства.

Что касается расположенного вблизи участка места сброса сточных вод, то, как пояснил представитель ООО «ЧукотСройИнвест», администрацией города сейчас ведётся активная работа по решению этого вопроса. Роман Подлесный напомнил, что в прошлом году губернатор Роман Копин подписал на Восточном экономическом форуме соглашение с Русгидро о взаи модействии, в рамках которого предусматривается заключение концессионных соглашений по строительству очистных со оружений в окружной столице.

Возводить объекты планируется в максимально короткий срок, учитывая, что период строительства на Чукотке – короткий, как и период навигации.

– Задача компании максимально быстро – за один строительный сезон – построить объекты и передать их северянам, чтобы они смогли к зиме заехать в новые коттеджи. Что касается цены вопроса, то в настоящее время производится расчёт экономической обоснованности проекта. Точную стоимость, учитывая удорожание стройматериалов и работ, пока назвать нельзя, – подытожил Роман Подлесный.

Первый заместитель главы городского округа Анадырь Сергей Спицын пояснил, что в данном жилом квартале будет действовать система выкупа жилья администрацией с последующим предоставлением его определённым категориям горожан –многодетным семьям, молодым специалистам и семьям, которые стоят в очереди на улучшение условий проживания. Он также напомнил, что в округе действует гос программа поддержки строительства жилья, которая включает в себя подпрограмму, связанную с индивидуальным жилищным строительством.