«ДАЛЬНЕВОСТОЧНЫЙ ГЕКТАР» ДОВЕДУТ ДО СОВЕРШЕНСТВА

Госдума приняла в первом чтением законопроект, внесенный группой сенаторов во главе с Валентиной Матвиенко и направленный на совершенствование закона о бесплатном дальневосточном гектаре, сообщает информационное агентство РИА Новости. Изменения направлены на усиление роли органов госвласти в регионах Дальнего Востока в решении вопросов предоставления земельных участков и закрепление исключительно за гражданами РФ права получать, передавать и наследовать выделенную бесплатно землю. Сейчас право определить территории, в границах которых земельные участки не могут быть предоставлены в безвозмездное пользование, предоставлено органам госвласти дальневосточных субъектов РФ по согласованию с Минвостокразвития. Законопроект предусматривает утверждение таких территорий региональным законом, проект которого вносится высшим должностным лицом субъекта РФ. Причем данный проект должен содержать согласованные с Минвостокразвития описания местоположения подобных территорий, их площадь и основания, по которым земельные участки на этих территориях не могут передаться в безвозмездное пользование. Функции по предоставлению земельных участков, не относящихся к землям лесного фонда, предлагается закрепить за органами госвласти или местного самоуправления только муниципального района и городского округа, уполномоченными на предоставление земельных участков в соответствии с земельным законодательством. При этом функции по предоставлению земельных участков из состава земель лесного фонда закрепляются за органом госвласти, уполномоченным на предоставление земельных участков в соответствии с лесным законодательством. Право уполномоченного органа направлять межведомственные запросы для проверки наличия или отсутствия оснований для отказа в предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование заменяется законопроектом на обязанность. Это позволит обеспечить большую юридическую чистоту процедуры предоставления участков, в том числе избежать возможных ошибок, способных повлечь соответствующие судебные процессы. Помимо этого, закрепленные за Росреестром функции законопроектом допускается возлагать на подведомственное ему учреждение, то есть на ФГБУ «ФКП Росреестра». Документом также вносится изменение, предусматривающее право гражданина на предоставление земельного участка в безвозмездное пользование, в случае если на нем расположены объекты недвижимости, правообладателем которых является заявитель. Это позволит предоставлять гражданам те участки, на которых еще до начала 2000-х годов этими гражданами были возведены дома и иные сооружения. Одновременно вносятся изменения, исключающие возможность перехода к иностранным гражданам либо лицам без гражданства прав на полученную безвозмездно землю. Например, если гражданин РФ воспользовался правом на земельный участок, а потом получил иностранное гражданство, то в этом случае предусматривается прекращение договора о безвозмездном пользовании и возврат земли.