Сергей ВАСИЛЬЕВ
Как уже сообщалось, в окружной столице с 13 мая начался двухмесячник по санитарной очистке и благоустройству. Именно в это время на Чукотке практически заканчивается зимний период и начинает таять снег, который обнажает накопившийся за зиму мусор. Теперь его уборкой будут заниматься не только коммунальщики, но и предприятия, и организации, а также население.
КОСТЯК НЕ ПОДВЕЛ
Зима в этом году выдалась для коммунальщиков непростой. Частые перепады погоды, обилие снега, а иногда и с дождем, добавляли хлопот всем. Напомним, что в Анадыре работают две коммунальные организации: одна муниципальная – МП «Горкоммунхоз» и одна частная – ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь». Кроме этого, еще две подрядные организации – Анадырское дорожно-строительное управление (АДСУ) и ООО «Чистый мир». У каждого своя сфера деятельности.
Итак, разговор о чистоте начистоту начинаем с генеральным директором ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» (ЧЖС) Ларисой Канивец. Заметим, что это предприятие является управляющей компанией и призвано заниматься только жилым фондом, следовательно, отвечает за чистоту в подъездах домов и придомовой территории. Если говорить проще, то придомовая территория – это всего каких-то два метра отмостки от стены дома. Далее должна работать техника АДСУ – чистить дороги и дворовые территории.
В течение зимы дворники старались тщательно очищать крылечки и подходы к ним от снега. Работы хватало. И, по словам Ларисы Канивец, они справились с этим неплохо, хотя приходилось работать в сложнейших погодных условиях. Руководитель ЧЖС ввела практику ежедневного объезда города начальником участка и мастером, а также предоставления ей информации, кто как работал. Народ в коллективе разношерстный, ведь не каждый пойдет на эту неблагодарную работу. Но за несколько лет сформировался определенный костяк абсолютно надежных людей, которые не подведут. Некоторые работают дворниками по 20-30 лет.
Сейчас их задача буквально «вылизать» свою придомовую территорию. И руководитель ЧЖС не сомневается, что они свою задачу выполнят. А вот как обстоят дела с дворовыми территориями?
МУСОРНЫЙ «ПОДСНЕЖНИК»
– В этом году город плохо убирался специализированными механическими средствами, – говорит Лариса Канивец. – АДСУ, которое выиграло конкурс на производство работ в 2011 году, на наш взгляд, работало крайне неудовлетворительно, и дворовые территории от снега не очищались. Хотя в контракте, заключенном между мэрией и АДСУ, обговорена и уборка дворовых территорий. Я писала ряд писем в адрес этой организации, но получила всего два ответа. Руководство сообщало, что денег нет, бензин покупать не на что и наши дворовые территории они обрабатывать не могут. У нас же своей техники нет, да и быть не может. У нас есть только рабочие руки. Но такая работа АДСУ добавляет хлопот и нам.
Поясним, в чем здесь интерес ЧЖС. Убирали бы свою придомовую территорию и не лезли в сферу деятельности своих коллег из АДСУ. Ан нет! Во-первых, в течение зимы техника, очищая от снега дорогу, порой сдвигала его как раз на ту придомовую территорию, которую убирает дворник, что добавляло ему работы. А во-вторых, и это самое главное, что населению было крайне неудобно более-менее беспрепятственно передвигаться. В лучшем случае, идти можно было только в пределах крыльца дома или по проезжей части, которую, надо отдать должное дорожникам, техника чистила каждый день (иногда и ночью).
Сейчас дворовые территории еще не оттаяли, снегу ведь скопилось много.
– А под снегом – и все «подснежники», которые не взялись ниоткуда, – продолжает Лариса Канивец. – Тут претензии, и в который раз, к самим жителям, пример: дом, где я живу. Утром выезжаю в город – ничего нет, через полчаса, проезжая мимо, вижу, что с северной стороны выброшено девять больших полиэтиленовых пакетов мусора. Хотя с другой стороны дома стоят шесть контейнеров. Если прошла пурга, то все это заметается, дворник убрать не успевает, получается своеобразный «бутерброд». Когда началось таяние, то все это обнажилось. И таких примеров масса.
Как известно, ранее существовавшие административные комиссии «приказали долго жить». И рычага воздействия на таких нерадивых людей нет. Дело только в совести.
При этом долги населения ЧукотЖилСервиса составляют огромную сумму.
ЛОТ ДЛЯ РЕМОНТНЫХ РАБОТ
Безусловно, не одна только уборка заботит руководителя ЧЖС. Впереди лето. Нужно успеть произвести ремонтные и другие работы. Каждого жителя интересует, что будет сделано в его доме.
– Летние работы складываются из нескольких позиций, – рассказывает Лариса Канивец. – Здесь мы зависим от финансирования, то есть откуда и в какие сроки идут деньги. Недавно состоялся конкурс на производство некоторых работ в жилых домах, который выиграла управляющая компания. Разыгрывались лоты на 23 млн. рублей. Претендентов было несколько, и мы выиграли лот на сумму в 18,5 млн. Это деньги, выделенные администрацией городского округа Анадырь на ремонт многоквартирных жилых домов.
Что нужно сделать на эту сумму? Это ремонт кровель, заделка швов, ремонт внутридомовых и наружных инженерных сетей, вентшахт, частично антенного хозяйства, установка светодиодных электрических светильников.
Кстати, все обязательства по установке этих светильников в те дома, которые были определены, предприятием уже выполнены в полном объеме и в срок на сумму более 4 млн. рублей. Далее будет следующая партия. Теперь лампочки не выкручивают, поскольку светодиодные светильники находятся, говоря языком коммунальщиков, в антивандальных упаковках. Эксперимент населению понравился. Редко коммунальщики получают благодарность, но это тот самый случай.
По словам руководителя ЧЖС этим летом будут произведены работы по замене внутренних инженерных сетей в домах. На это запланировано 4 млн. рублей, но к работам еще не приступали. Начнутся они примерно 30 июля, после подхода парохода со всеми необходимыми материалами.
– Следующий источник финансирования, – продолжает руководитель ЧЖС, – это федеральные деньги из фонда поддержки ЖКХ. Они выделяются управляющим компаниям, которые проводят квалификационные отборы подрядчиков. На этот год нам выделено 43 млн. рублей.
Наверное, горожанам интересно, какие дома будут ремонтироваться. Это ул. Отке 33б, –
фасад, крыша и вентшахты. Крыша и вентшахты по ул. Ленина 32, 50, 51, 55. Помимо этого, выполним ремонт общедомовой системы электроснабжения по ул. Ленина 32.
В Анадыре есть дома, где использовались так называемые печи Сущевского. Сейчас все эти печи сняты, а вот электропроводка осталась старой, и она порой не выдерживает нагрузок. Планируем в этом году начать работы по ремонту электроснабжения стоимостью почти в 3 млн. рублей.
На эти же деньги должен быть заменен выпуск системы водоотведения с установкой электрообогрева и изоляции по Беринга 4, Отке 38, Чукотской 13 и Тевлянто 4.
Предусмотрен ремонт подъездов в жилых домах с разбивкой на четыре года. На этот год намечено 60 подъездов.
ФРОНТ РАБОТ ОПРЕДЕЛЯЮТ ФИНАНСЫ
Безусловно, что фронт работ ограничен финансами и их поступлением в срок.
Наверное, в квартиры горожан, в домах которых намечены ремонтные работы, уже приходили представители ЧЖС и просили подписать согласие на эти работы. Ведь ремонты могут быть связаны с временным отключением, например, воды. Никого такой подход удивлять не должен. Каждый дом был волен выбрать себе способ управления. В данном случае почти всеми домами в Анадыре с нашего же согласия управляет ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь». Но ремонтные работы необходимы.
Тот объем по замене внутренних инженерных коммуникаций в домах, который был уже выполнен в предыдущие годы, принес яркий положительный эффект. По словам Ларисы Канивец, если раньше в «аварийку» поступало по 60-80 заявок в сутки, то сейчас больше 20 не бывает. И то редко. Это показатель того, что работы были выполнены правильно. Таким образом удалось сохранить многие дома.
В заключение задал своей собеседнице вопрос почти из области фантастики:
– Представьте себе, что население вернуло долг, те самые почти 68 млн. рублей. Как бы вы ими распорядились?
– Отдам Горкоммунхозу, – последовал ответ. – Мы им также должны огромную сумму за холодную и горячую воду, отопление, канализацию. На сегодня заплатили только за май прошлого года. Тогда как с Чукотэнерго расплатились за март этого года, АДС – погашен весь 2010 год. Правда, май и июнь наиболее платежные месяцы среди населения. Сознательные граждане перед отпусками стараются заплатить авансом. Постараемся что-то выкроить для ГКХ.
Что ж, предприятие планово-убыточное, хотя убытки, конечно, также прогнозируются. И переступать через прогнозируемые цифры нежелательно, но так получается не всегда.
И все же вернемся к чистоте. Двухмесячник только начался. Каждый должен понимать, что коммунальным службам города очень трудно. Горкоммунхозу придется очищать все клумбы от песчано-гравийной смеси (ПГС), которую нанесло с дорог, готовить клумбы к высадке цветов. АДСУ предстоит немалый фронт работ по уборке улиц от того же ПГС и дворовых территорий от мусора, «Чистый мир» по-прежнему будет вывозить бытовые отходы. При активности предприятий, организаций и населения наш город приобретет свою красоту уже к Дню России.
Кстати
На сегодня население должно предприятию 67,7 млн. рублей. Только шесть домов с. Тавайваам должны более 3-х миллионов. При этом ЧЖС подано 900 исков в суд на сумму 43 млн. рублей. Но получено всего 18 миллионов.
