Сергей ВАСИЛЬЕВ
Депутатов городского округа Анадырь всегда волнует вопрос надежной работы жилищно-коммунального хозяйства в зимних условиях, а также реакция исполнительной власти городского округа на жалобы населения на качество услуг, оказываемых предприятиями жилищно-коммунальной сферы. Этой теме были посвящены и недавние депутатские слушания.
НАДЕЖНО И В СРОК
Первый заместитель главы администрации Анадыря Евгений Сафонов проинформировал участников слушаний, что в целом все мероприятия, запланированные на подготовку жилищного фонда и объектов жизнеобеспечения городского округа Анадырь, к работе в этот зимний период выполнены. В стадии завершения только работы по регулировке гидравлического режима тепловых сетей.
Такой показатель готовности он объяснил своевременным финансированием всех работ. Львиная доля расходов муниципального бюджета текущего года идет на мероприятия ЖКХ. Так, на подготовку к зиме из бюджета городского округа потрачено более 126 млн руб-лей, из них на ремонт жилищного фонда – более 51 млн, на ремонт объектов ЖКХ – более 38 млн, на благоустройство улиц, дворов, проездов – свыше 37 млн рублей.
Важную роль в подготовке к зиме играют, конечно, вопросы организации и контроля исполнения и качества работ. Фактические сроки проведения работ по подготовке объектов ЖКХ к осенне-зимнему периоду соответствуют установленным графиками.
ВОДА СТОИТ ДОРОГО
Много и детально говорил руководитель от власти города об улучшении качества горячей воды. Данная проблема оказалась чрезвычайно сложной в связи с агрессивностью и повышенным содержанием остаточного кислорода в исходной воде. Решение проблемы потребовало достаточно большого перечня мер. В их числе – замена металлических труб на пластиковые, что исключает коррозию. В частности, это внедрено в практику на подводящих сетях в жилищном фонде, а также на магистральном трубопроводе (с использованием труб большего диаметра). Свою эффективность подтвердило использование деаэрационных установок на двух ЦТП, в связи с чем принято решение предусмотреть средства на строительство двух подобных установок на других ЦТП, обеспечивающих основную часть жилищного фонда города горячей водой.
В рамках адресной программы ремонта жилья за счет средств Фонда поддержки и модернизации ЖКХ запланированы и выполнены работы по замене выпуска системы водоотведения с установкой электрообогрева и изоляции многоквартирного дома по ул. Энергетиков, капитальному ремонту крыши многоквартирного дома по ул. Ленина, установке приборов учета в 42-х многоквартирных жилых домах. Приборами учета многоквартирные жилые дома оснащаются в соответствии с федеральным законом об энергосбережении. В перспективе, к середине 2012 года, планируется запустить проект диспетчеризации данных приборов. Система удаленного доступа позволит осуществлять контроль работы приборов, снятие показаний, регулировку, настройку в режиме онлайн.
В этом году Горкоммунхозу на ремонт коммунальных сетей по контрактам выделено 47 млн рублей, кроме того, работы выполнялись коммунальщиками и за счет собственных средств предприятия. А мероприятия по так называемой доводке сетей, а также на работах по замене фильтров водоочистной станции, применению органического красителя «Уранин» в системе отопления привели к значительному снижению несанк-ционированного разбора воды из системы отопления.
Стоимость 1 куб. метра исходной воды составляет 5,91 руб-ля, а так называемая подпитка тепловых сетей химически подготовленной водой, которая покупается у Чукотэнерго, ежемесячно обходится коммунальщикам в пределах 1 млн рублей, то есть ГКХ несет прямые убытки от несанкционированных «утечек» воды из системы отопления.
ВНЕСТИ СВОЮ ЛЕПТУ
Обстоятельно рассказала о мероприятиях по подготовке к зиме руководитель управляющей компании ООО «ЧукотЖилСервис-Анадырь» Оксана Васильева. Она практически представила анализ состояния жилищного фонда и работы с обращениями населения, поставила в известность участников слушаний о мероприятиях по организации производства, познакомила депутатов со сложностями, с которыми столк-нулись коммунальщики при осуществлении пуска тепла. Одна из них связана с тем, что 40% домов к моменту запуска тепла имели пустые системы отопления, что явилось следствием ремонтов, замены радиаторов, которые в летний период выполняли горожане в своих квартирах. Многие, посредством несанкционированного проникновения в тепловые узлы домов, сбрасывали воду из сетей. Это не проходит бесследно. В незаполненных водой трубах возникает коррозия, что впоследствии влечет забивание труб и радиаторов, кроме того, образуется скопление воздуха в сетях (завоздушивание) на последних этажах домов. Помимо этих были и другие сложности, созданные населением. В их числе отсутствие радиаторов в квартирах некоторых собственников жилья на момент подключения города к теплу, и «зашитые» кафелем в санузлах трубы, которые, как подчеркнула руководитель управляющей компании, являются общим имуществом, а не имуществом собственников квартир. В целом, по ее словам, оперативно решать многие проблемы и сложности в период подключения города к теплу позволила достаточно качественная коммуникация служб и подразделений, задействованных в данной работе.
Законодательство накладывает на собственников ответственность за состояние жилищного фонда. Жилищный же кодекс обязывает население активно участвовать в управлении домами, в частности, создавать советы домов, накопительные фонды для ремонта подъездов и других мест общего пользования. А пока ситуация оставляет желать лучшего. К примеру, с 2002 года в городе отремонтированы 180 подъездов, а за последние 5 лет – 125 подъездов, но половина из них вновь требует ремонта.
Многие граждане имеют большую задолженность за жилье и коммунальные услуги. Удалось вернуть 10 млн рублей из общей суммы задолженности населения. В этом деле можно добиться более эффективной работы, если иметь маневренный жилфонд для переселения. Жить в тепле и не в обиде – это прекрасно, но для этого должны внести свою лепту и горожане.
