Сергей ВАСИЛЬЕВ
На протяжении последних лет с антенным хозяйством в Анадыре была полная неразбериха. Старые общедомовые антенны, установленные на крышах еще в прошлом веке, постепенно приходили в негодность. Какое-то время администрация города находила выход, заключая договор с индивидуальным предпринимателем на обслуживание антенного хозяйства. Но наступило время, когда дальнейшая эксплуатация стала дорогой, а установка новых – нецелесообразной. Главным образом потому, что старые антенны были рассчитаны на прием сигнала аналогового телевещания.
ЦИФРОВОЕ КАЧЕСТВО
Cогласно федеральной программе, по всей стране подключается цифровое телевещание. Сейчас в Анадыре подключено восемь цифровых каналов, но прием сигнала идет на старые антенны, что не всегда обеспечивает хорошее качество. В зависимости от месторасположения, в отдельных домах цифровые каналы при наличии современного телевизора или подключения специального оборудования показывают даже при комнатной антенне. В других – сигнал плохой даже через антенну, расположенную на крыше. И жильцы стали решать проблему самостоятельно: устанавливать собственные антенны, иногда протягивать кабель из соседнего дома или даже через улицу. Напомним, что ежегодно у нас ремонтируются кровли домов, а все эти хаотичные провода мешают сделать качественный ремонт, а иногда и просто разрушают кровлю. Мэрия решила подойти к вопросу фундаментально.
Вот что рассказал корреспонденту «КС» первый заместитель главы городского округа Анадырь Евгений Сафонов:
– Вопрос с антенным хозяйством был головной болью администрации городского округа Анадырь не один год. Изучались различные коммерческие предложения разных структур с тем, чтобы подавать качественный телевизионный сигнал. При этом, в соответствии с законом, население должно получать бесплатную трансляцию восьми общегосударственных цифровых каналов. В результате мэрия приняла предложение ОАО «АрктикРегион Связь» как самое оптимальное. Известно, что связисты уже проложили оптоволоконные кабели практически по всему городу, за исключением села Тавайваам. Для того чтобы получать качественный телесигнал, достаточно установить в щите каждого подъезда дома соответствующее оборудование, после чего можно будет произвести разводку по этажам, не привязываясь к общедомовой антенне. Что очень важно, эта услуга будет производиться совершенно бесплатно. При желании, конечно, можно подключить другие платные каналы и Интернет.
Плюсом является и то, что ненужные антенные шесты можно будет убрать с крыш, что не только улучшит эстетический вид домов, но и обеспечит сохранность кровель и позволит спокойно производить ремонты кровли в летний период.
Не менее важным является вопрос безопасности. Пока антенное хозяйство находилось в плачевном состоянии, жильцы вынуждены были снимать замки с люков, выходящих на крышу, и пытаться устранить поломку или установить собственную антенну. Сейчас выходить на крышу просто не будет необходимости. Следовательно, люки будут закрыты, а ключи – храниться в управляющей компании.
ЦИВИЛИЗОВАННЫЙ ПОДХОД
Здесь нам потребуется некоторое разъяснение. В декабре на городском сайте развернулась большая дискуссия по поводу установки на крышах спутниковых антенн. Точки зрения были разные, иногда не совсем корректные, но в этой полемике все же прослеживается рациональное зерно.
Мы не будем сейчас рассуждать о том, кому принадлежит крыша. Согласно Гражданскому и Жилищному кодексам, безусловно, жильцам на правах общей собственности. Как, впрочем, и многое другое в доме за пределами квартиры. Можно процитировать и соответствующую статью Жилищного кодекса РФ.
«Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме .
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы… коридоры, технические этажи… в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование... а также крыши…»
Не будем приводить эти документы полностью, поскольку они есть и с ними никто не спорит. В этой общей собственности есть доля каждого собственника жилья, но она не измеряется метрами и не обозначает конкретный участок дома. Это общее имущество, переданное в управление в большинстве случаев управляющей компании, то есть ЧукотЖилСервису. Или немногочисленным в городе ТСЖ. Некоторые жильцы ставят под сомнение легитимность данного управления и этим оправдывают беспредел, устраиваемый на крышах. Однако такие конфликты должны решаться в законном порядке и находятся в компетенции соответствующих органов и инстанций.
На сегодня ситуация такова, что жилец, пожелавший установить собственную спутниковую антенну, все равно должен согласовать это с управляющей компанией и мэрией.
Скажем, принести в управляющую компанию решение общего собрания жильцов дома о том, что они не возражают против установки спутниковой антенны. Хотя, как показывает опыт, наши граждане весьма пассивны. И неоднократные попытки мэрии собрать общее собрание жильцов того или иного дома терпели неудачу. Тем не менее именно общему собранию надлежит решать все вопросы по использованию общедомового имущества. В том числе и антенн.
Вот что пояснил нам главный инженер ЧукотЖилСервиса Виктор Бандилет:
– Общедомовые антенны, конечно, будут убраны за их ненадобностью, поскольку теперь есть решение по другой схеме подключения. Уберутся также самодельные антенны, которых на крышах или на окнах уже наставлено немало, вплоть до консервных банок. Технически это будет делаться следующим образом. Мы при заходе на крышу каждого дома осмотрим все, что там установлено. Наши техники проверят, как идет сигнал с подключенной оптоволоконной сети. И если все в данной квартире нормально, то становится ненужной и установленная самостоятельно индивидуальная антенна. Установленные спутниковые антенны, если на их установку есть разрешение и проекты, трогать не будут. Людям никто не может запретить смотреть телевещание в других объемах, тем более что в спутниковых антеннах другой диапазон программ, не влияющий на работу другого оборудования. Мы хотим добиться того, чтобы все оборудование на крыше было установлено правильно, не нарушало целостности покрытия крыши. Все вопросы вполне решаемы. А если кто-то захочет установить спутниковую антенну, то пусть приходит к нам и мы все вопросы решим.
Добавим, что, по распоряжению администрации, по словам Виктора Бандилета, на все работы, производимые в жилищном фонде, должны быть проекты, которые делает организация «Градпроект», у которой уже есть наработки, сделано множество проектов на установку самых разных антенн и для организаций, и для частных лиц. Таким образом, цивилизованный подход к решению вопроса все-таки есть.
Тем временем
Работы были начаты в январе и к моменту написания материала уже были произведены в 18 подъездах 9-ти домов. По заверению связистов, темпы будут увеличены и первый этап они завершат в срок. Второй этап будет завершен летом. Из программы пока выпадает село Тавайваам, поскольку туда не протянут общий кабель оптоволоконной связи.
Поэтому там будут поддерживаться старые антенны. Но всему свое время.
Конечно, потребуется какой-то период для настройки оборудования, поэтому возможно появление некоторых помех на экранах. Но все это – явление временное. Главное, что найден более цивилизованный способ получения телевизионного сигнала.
