ОСОБЕННОСТИ РЕГИОНАЛЬНОГО КАПРЕМОНТА

Майя ТИМЧЕНКО timchenko@ks.chukotka.ru Повестка первого в этом году заседания правительства включала сразу несколько вопросов, но наиболее оживлённую дискуссию вызвал один. Как оказалось, при реализации региональной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Чукотского АО» возникли определённые, но вполне преодолимые трудности. есть РЕЗУЛЬТАТЫ По словам начальника Управления жилищно-коммунального хозяйства округа Олеси Кузьмичёвой, в целях соблюдения федерального законодательства на территории округа была создана некоммерческая организация «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Первым в программу работ на 2015 год был включён посёлок Беринговский. Объём финансирования составил 24,5 млн руб., из которых средства Фонда составили 15,5 млн руб., окружного бюджета – 8,3 млн руб. Ещё по 327 тыс. руб. на эти цели было направлено из местного бюджета и средств собственников помещений. В результате в Беринговском подрядной организацией – ЗАО «Беринговская строительная компания» удалось провести капитальный ремонт двух многоквартирных домов. На 2016 год в плане стоит капремонт ещё девяти домов. Из них пять – в селе Рыркайпий и три – в Эгвекиноте. Ещё один объект находится в селе Усть-Белая. Сумма, необходимая для проведения этих работ, составляет 86,1 млн руб., которая будет формироваться из взносов собственников жилья. По словам руководителя Регионального оператора Владимира Ковальского, уже в декабре всем собственникам жилых помещений, как муниципалитетам, так и физическим лицам, были выставлены счета на оплату капремонтов в размере 8 рублей 20 копеек за 1 квадратный метр общей площади. Доставкой квитанций сейчас занимается Почта России, соответствующий договор с предприятием заключён. Полномочия же по контролю за использованием средств, собранных с жильцов на капитальный ремонт, возложены на Государственную жилищную инспекцию. На сегодняшний день на счёте Регионального оператора, открытом в АО «Россельхозбанк», аккумулировано 935,5 тыс. руб. МУНИЦИПАЛИТЕТЫ ПОДДЕРЖАТ Между тем при 100-процентном сборе денег с собственников жилья, как с частных лиц, так и с муниципальных образований, сумма должна составить 95 млн руб. в год, причём от последних планируется получить 40 млн руб. Но на такие радужные перспективы рассчитывать, к сожалению, не приходится. Поэтому, как было отмечено в ходе заседания правительства, необходимо разработать механизм финансовой помощи муниципальным образованиям для уплаты этих взносов Региональному оператору. Ещё один нюанс программы связан с тем, что взносы, выплачиваемые одним муниципальным образованием, не могут быть использованы на нужды другого района. В связи с этим первый заместитель губернатора Чукотского АО по промышленной и сельскохозяйственной политике Леонид Николаев предложил выйти с законотворческой инициативой в окружную Думу, чтобы этот вопрос регулировался региональным законом с учётом местной специфики. Пока же самый простой способ – это изменение краткосрочного плана на ближайшие три года. В каждом муниципальном образовании необходимо выделить объекты, нуждающиеся в капремонте, чтобы деньги не лежали мёртвым грузом. Кроме того, собственники жилья из числа физлиц, а таких в окружной столице 80 %, могут выбрать форму сбора и накопления денежных средств на капремонты, открыв специальные счета. По итогам заседания было принято решение продолжить реализацию мероприятий региональной программы капремонта жилых домов, а также внести в неё изменения и сформировать краткосрочный план её реализации в 2016 году. Надо отметить, что округ начал реализацию программы одним из последних в стране. Граждане для получения исчерпывающей информации о работе Регионального оператора и включении их жилья в план капремонта могут обращаться как непосредственно в сам Фонд, так и к специалистам администраций. Для повышения их квалификации окружным Департаментом промышленной политики, строительства и жилищно-коммунального хозяйства предусмотрено проведение соответствующего семинара. Кстати Финансовые средства на содержание Регионального оператора «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выделяются отдельно из бюджета округа. Таким образом, взносы на капитальный ремонт, собранные с жильцов, будут потрачены исключительно на реализацию мероприятий по ремонту общего имущества в многоквартирных домах.